Suite à la vente de mon local artisanal de charpente, et avec la retraite qui se profilait, nous avions imaginé
deux projets pour cette nouvelle étape de vie.
Planuit
Reprendre le bien familial, avec son vieux chalet chargé de souvenirs. Le rénover pour y créer un appartement où
nous aurions pu passer la belle saison, et redonner vie à la grange en la reconstruisant telle qu’elle se dressait autrefois.
Ce projet, c’était aussi un lien avec nos racines, une manière de préserver et transmettre l’histoire familiale.
Charrat
Construire trois locaux artisanaux : deux à louer, et un troisième pour continuer mon activité, mais à un rythme plus léger.
J’y avais prévu un petit appartement de service, un espace à la fois fonctionnel et accueillant.
Ces deux projets, nourris de réflexion et d’enthousiasme, se sont pourtant heurtés à un mur. Des refus administratifs,
dont les raisons me restent encore obscures, sont venus briser cet élan. Au-delà de la frustration, c’est un goût amer
d’inachevé qui demeure, comme si une page que j’avais commencé à écrire avait été arrachée avant la fin.
Encore une fois des lois différentes pour certai
Projet de rénovation de chalet et de la grange selon les deux photos ci-dessous et de créer un accès
Le plan de mise à l’enquête de la route d’accès
Chalet du Planuit
Une demande préalable avait été déposée pour la construction d'une route d'accès, indispensable à la rénovation du chalet et de la grange attenante. L’objectif était clair : rénover en profondeur l’ensemble bâti afin d’y aménager un appartement d’habitation résidentiel, tout en valorisant ce patrimoine de montagne.
Malheureusement, le projet a dû être abandonné en raison du refus d’autoriser la construction d’une route d’accès d’environ 60 mètres linéaires, ainsi que d’un aménagement permettant d’atteindre directement la grange. Ce refus s’appuyait principalement sur le fait que le terrain avait été exclu de la zone à bâtir dans le cadre d’un nouveau projet de plan de zone… qui, ironie du sort, n’avait même pas été homologué. Pour au final être refusé par le tribunal fédéral. Argument légé car beaucoup d'acces sont construits sur des terrains hors zone.
Un autre argument invoqué concernait l’impact esthétique de cette route sur le paysage. Cet avis semble cependant discutable, surtout lorsqu’on observe les vastes champs de panneaux solaires installés dans les montagnes voisines, dont l’intégration paysagère pose, elle aussi, question. Par contre ; Il est évident que si un agriculteur présenterait une demande similaire pour justifier l’accès à son exploitation aurait vraisemblablement obtenu l’autorisation sans difficulté, avec à la clé des subventions.
La rénovation du chalet nécessitait des travaux lourds, absolument inconcevables sans un accès carrossable. Par ailleurs, avec l’âge venant, la question de l’accessibilité devenait d’autant plus cruciale. Durant près de dix ans, j’ai multiplié les démarches afin de débloquer la situation, sans jamais obtenir d’issue favorable.
Le 4 octobre 2017, j’ai reçu une sommation de l’administration communale m’enjoignant de retirer les tuiles que j’avais stockées au bord de la route, en vue des travaux prévus. Ce fut la goutte de trop. Écœuré par tant d’acharnement et d’absurdité administrative, j’ai pris la décision définitive de renoncer au projet.
Je suis sorti de cette aventure profondément dégoûté, voire outré… pour ne pas dire davantage.
Perte financière liée à l’abandon du projet : CHF 25'000.00
10 années pour l’autorisation de créer une route d’acces de 60m. et recontruire la grange selon ancien état.
Atelier de Charrat Idem au projet du Planuit.
L’abandon du projet en 2017 est conséquent au refus de l’administration communale d’autoriser la création d’un appartement de service. L’objectif était d’aménager un petit logement au-dessus de l’atelier afin d’y résider l'hiver et autre, tout en louant les deux locaux attenants. Ce refus, dont la légitimité reste incertaine, a contraint à renoncer au projet.
Aucune recherche approfondie n’a été menée sur d’éventuelles autorisations similaires accordées à d’autres projets dans la région. Pourtant, de nombreuses constructions industrielles récentes vers 2020 à Saxon intègrent des logements, ce qui soulève un doute sur l’équité des décisions administratives.
Conséquences
Des années de démarches ont été vaines, entraînant une perte d’énergie considérable ainsi que des frais s’élevant à :
- CHF 35'000.00
- Conclusion : refus total à toutes les demandes :
- Planuit : projet refusé ; 10 années pour l’autorisation de créer une route d’acces de 60m. et recontruire la grange selon ancien état.
- Annexé : Le décompte et précisions sur les pertes concernant les démarches pour le projet du Planuit